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  • 品號:2977114


  • 高級進口烏心木,舒適好享受
  • 全實木桌面材質,不易刮傷
  • 烏心木桌腳,耐重防蟲蛀
  • 優麗坦耐磨塗裝,光澤亮麗
  • 桌角導圓角設計,提升安全性




內容來自YAHOO新聞

本報特約

經過“3?30樓市新政”近4個月的發酵,大陸房地產市場確立了回暖態勢,一線城市房價全面上漲,深圳房價更是大幅反彈。 業內人士表示,經過2014年的沉寂之後,隨著一系列樓市利好政策的實施,需求旺盛的一線城市樓市再度迎來飛漲,成為全國樓市領頭羊。值得注意的是,雖然從現階段來看,房地產市場難以再現2009年瘋漲的場景,房價將進入常態化的上升通道。 大陸國家統計局最新發佈的70大中城市房價變動情況顯示,自4月份以來,一線城市房價連續三個月出現環比全線上漲。北上廣深四大一線城市的二手房價格更是實現同比全面上漲。 新建商品住宅價格方面,深圳以7.2%的環比漲幅連續7個月領漲全國;上海以2.4%緊隨其後,北京和廣州以1.6%的環比漲幅並列第三。 同比方面,今年2月到3月,70大中城市新建商品住宅價格全面止漲後,深圳房價在4月份率先出現反彈,此後一直保持“一枝獨秀”態勢,6月份同比漲幅高達15.9%。而上海則在6月份以0.2%的微弱增長重回新房價格同比正增長序列。這也是上海自2014年8月份以來,首次出現新房價格同比上漲。 記者近日走訪北上深房地產市場發現,在樓市一系列利好政策出臺後,從4月開始,一線城市樓市大幅升溫。以深圳為例,4月下旬開始,新盤紛紛入市、購房者通宵排隊購房、“日光碟”紛紛湧現。萬科6月6日在深圳推出萬科雲城項目,雖然均價高達每平方米5.5萬元,但首日銷售率就達到95%。 深圳市規劃和國土資源委員會資料顯示,6月份深圳一手住宅均價達到每平方米30713元,首次突破3萬元,同比上漲31%。房價大幅上漲和愈加複雜的交易程式並未抑制購房者的熱情。資料顯示,今年6月份一二手住宅單月合計成交23224套,同比大漲261%,僅次於2009年11月的歷史高峰。其中,一手住宅成交7494套,環比增加22.7%,成交面積為76.9萬平方米,環比增加26.5%。 德佑鏈家市場研究部總監陸騎麟表示,深圳近期房價大漲是多方因素疊加所致,一方面,在“3?30樓市新政”等刺激下,房價有了上漲的動力,另一方面近幾個月投資客購房現象火速蔓延,帶動深圳樓市大幅成交,房價也隨之快速上漲。 易居智庫研究總監嚴躍進認為,對後市房價上漲的預期,使購房者的行為出現聚集效應,需求暴增但供應一時難以跟上,外加深圳土地資源有限,“6月份深圳住宅庫存的去化週期僅有6.7個月,這是支撐深圳樓市價格走高的重要因素。” “以深圳為代表的一線城市已率先進入房價上漲期,成為商品住宅成交價格的回漲主力。”亞豪機構副總經理任啟鑫說。 值得注意的是,在深圳樓市領漲的同時,北京、上海、廣州也有較大的上漲幅度。6月20日,北京石景山自住房專案——中海長安雅苑,在售樓處舉行首日公開選房,推出的997套房源銷售均價每平方米27000元,當天全部售罄。在上海,6月20日,綠地位於上海張江高科的商業綜合體專案M-Town開盤僅2小時,首批240套房源便告售罄。同一天,青浦萬達mall樓盤開盤即熱銷。而在前一天,高端住宅復興瓏禦開盤短短2個小時內,近80%的房源就已認購完畢。 據美聯物業全國研究中心統計,6月份廣州一手商品住宅成交呈量價齊升態勢。6月份全市一手商品住宅成交套數和麵積分別為9726套、116.75萬平方米,環比分別上漲11.35%和14.05%,同比分別上漲62.72%和56.96%。 陸騎麟認為,近期中高端市場成交活躍,成交結構是導致房價上漲的一個因素。“以上海市為例,6月份以來,上海土地市場非常活躍,中環附近土地樓板價達每平方米3萬元已經是常態,開發企業高價拿地的同時,一方面刺激了周邊房源的成交價格,另一方面高價拿地之後,想要有獲利空間未來只能建造精裝修的中高端產品,產品定價也極有可能成為區域之最,由此促進房價上漲。” 業內人士普遍認為,雖然近期一線城市房價上漲,但並不意味著全國樓市將重回“大步快漲”時代。2003年到2013年,大陸商品房年銷售額從不足8000億元到突破8萬多億元,商品房年銷售面積從不足3.4億平方米到突破13億平方米,市場基數已不可同日而語,增速降低已是必然。 住房城鄉建設部政策研究中心主任秦虹表示,大陸房地產市場供應已經從過去總體偏緊、部分地區過緊,發展到今天總體偏松、部分地區過剩的情況。當供給速度遠快于需求時,很難出現2009年那樣的樓市暴漲。即便是北上廣深等供應偏緊的一線城市,也有限購政策在控制需求規模,從而抑制房價過快上漲。 (作者:鄭鈞天 梁倩 趙瑞希) 【中央網路報】



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/本報特約-產業追蹤-線樓市雖全面回暖-大陸房價難現暴漲格局-020000268--finance.html

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商品訊息簡述:





◆產品名稱:【綠活居】歐伯文烏心木馬鞍皮5尺長方桌椅組(一桌四椅)
◆產品尺寸:
餐桌:(寬)146 x (深)86 x(高)75 / 公分
餐椅:(寬)42 x (深)46 x(高)93 / 公分
◆產品材質:
塗裝:優麗坦耐磨塗裝
桌角:導圓角安全設計
腳架:高級南洋櫸木

桌面:全實木
◎注意事項:
1.接單後,會有專員與您電聯確認送貨時間。
2.需以吊車吊運以當地吊車行情計,費用由消費者支付。
3.備註:本商品不含圖片上、家飾...等,情境圖之內容僅供參考。
4.請於配送人員到場時,檢查商品有無缺失,以免造成爭議。
5.允許的誤差尺寸範圍+-2%。
6.因拍攝燈光與電腦解析度瑩幕不同可能會造成實品與網頁上商品有些許色差,商品以收到實品為主。

◎收貨與退貨:
1.實因特殊地型限制及(山區、濱海鄉、鎮、村、區)無法送貨時,本公司保有出貨與否之權利(下單後會由專人告知是否可配送)。
2.有電梯不收取費用! 無電梯樓層超過4樓以上(包含4樓)一樓層費用200元,現場支付給服務員。
3.超過鑑賞期,恕不接受退貨。
4.限非人為因素破壞毀損,才可退貨。
5.若退貨時,收件時間請與廠商協調,確保自己權益。
6.退貨時應保留贈品及附件完整(如有遺失部分,需酌收費用)。

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.無回收服務。
.收貨與退貨:實因特殊地型限制及(山區、濱海鄉、鎮、村、區)無法送貨時,本公司保有出貨與否之權利(下單後會由專人告知是否可配送)。
.花蓮(縣市)、台東(縣市)、屏東(縣市場及其它縣市屬於山區、濱海鄉、鎮、村地區無配送服務,如您有需求,則需另外收取運費。(您可直接訂購,後續由廠商報價。)
※由於加價配送服務為一次消耗性商品,若有退換貨等情形加購之運費恕無法退還
※運費報價皆為單趟計算。
※使用加價配送地區,收貨時間會比一般地區再增加10個工作天。







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